2020.12.12

Økning av fellesutgifter

Styret har lagt inn indeksregulering med 1,6% i budsjettet 2021. Dette utgjør cirka kr. 270.000,- totalt per år. Bakgrunnen for økning av felleskostnadene er at sameiet må dekke inn økte kostnader. Det er økning i nær sagt alle kostnadsposter på grunn av årlig indeksregulering, samt at vi har blitt pålagt av Oslo kommune å utbedre heiser for nær 800 000 kr. Det påløper også uforutsette kostnader til reparasjoner og andre tiltak på grunn av hærverk, ødeleggelser og forsøpling fra beboere og andre.

En 1,6% økning av felleskostnadene dekker ikke på langt nær alle de økte kostnader, så det er ikke utelukket at felleskostnadene må økes igjen senere. Det totale beløpet som en økning på 1,6% gir, vil bare dekke litt over 1/4 av hva heisreparasjonen alene vil koste. Dette er et godt eksempel på hvorfor vi alltid prøver å ha noe ekstra penger tilgjengelig, i og med at det nesten alltid kommer noen større, ikke planlagte kostnader. Forsikringspremien er også varslet med betydelig økning i 2021. Økning varierer fra 5% inklusive indeks, men det varsles samtidig at boligselskaper med betydelig skadehistorikk kan økning bli 15% eller høyere. Styret har ikke kjennskap til at vårt sameie vil bli berørt av en så stor økning. En økning på 5 % utgjør kr. 50.000,- pr år. 

Vi minner også om at vann- og avløpsavgifter til Oslo kommune i fjor ble økt med over 500 000 kr pr. år, og utgifter til fjernvarme (radiator og varmt forbruksvann) i fjor kostet oss 4,1 millioner kroner - på tross av en mild vinter.